- Woonoppervlakte
- Circa 95 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 176 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1981
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Een huis dat in 2020 volledig gemoderniseerd is met o.a. een nieuwe keuken, toilet, badkamer, vloeren, plafond-, wandafwerking, kunststof kozijnen, tuinhuis en met een geweldige serre. Helemaal klaar dus voor nieuwe bewoners om dit woongenot te ervaren.
Alverna kenmerkt zich door haar prachtige woonomgeving met een ideale ligging ten opzichte van natuur- en recreatiegebieden. Maar ook basis- en middelbare scholen zijn in de directe omgeving aanwezig. Het centrum van Wijchen en winkelcentrum Dukenburg zijn in 5 a 10 autominuten bereikbaar.
Algemeen:
Bouwjaar: 1981 en in 2020 volledig gerenoveerd.
Woonoppervlakte: 95 m² (exclusief serre van 19 m²)
Serre: 19 m²
Perceel: 176 m²
Gehele woning voorzien van HR++ glas
6 Zonnepanelen op het dak (2022)
Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Lichte woonkamer voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, plafond met sierlijsten en spotjes, fraaie elektrische haard en deur naar de serre. De serre is echt een tweede woonkamer; door de grote glazen pui en het glazen dak, is er optimale lichtinval. De grote glazen schuifdeuren zorgen voor een prachtige verbinding met de aangelegde tuin, grenzend aan de bosrand.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over veel opbergruimte met lades en bovenkastjes. Qua apparatuur is het ook compleet: koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en combi oven/magnetron. Aan de voorzijde is een groot raam waardoor ook de keuken lekker licht is.
1e verdieping:
Overloop, wasruimte en aparte cv-kast (HR-cv ketel uit 2000), drie prima slaapkamers en een ruime, luxe afgewerkte badkamer met grote inloopdouche met hand- en regendouche, toilet, dubbel wastafelmeubel met bijbehorende kast en designradiator.
De tuin is prachtig aangelegd. Het niveauverschil en het bos aan de achterzijde maken deze plek uniek. Achterin de tuin bevindt zich een achterom en de geïsoleerde schuur van 11 m2.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1981
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Inhoud
- 336 m³
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 19 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Tv-kabel, zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 02-12-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas combiketel gas gestookt uit 2000 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 96 m² (17.5 meter diep en 5.5 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,66% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,10% - Centraal Beheer Leef H... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,88% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,23% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,01% - Attens Hypotheek - NHG
4,24% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.1% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-06-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Inloggen move.nl
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Totaal aantal inwoners
- 36260 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 34%
- 65 en ouder
- 21.7%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 32%
- Huishoudens zonder kinderen
- 59%
Huishoudens in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Huishoudens met één kind
- 20%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 21%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 13%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 6%
Woningen in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 27%
- Woningen na 2015
- 9%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 309.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Wijchen
Cijfers voor postcodegebied 6603
- Adressen per km²
- 509
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
![Postcode kaart 6603](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/6603.jpg)
![Gemeente kaart wijchen](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/wijchen.jpg)
Korte feiten over Wijchen
Wijchen is de hoofdplaats van de gemeente Wijchen in de Nederlandse provincie Gelderland. De plaats is met 36.625 inwoners (op 1 januari 2021) de grootste in de gelijknamige gemeente van bijna 41.000 inwoners. Wijchen ligt aan de zuidgrens van Gelderland, tegen Noord-Brabant aan.
Nieuwste reviews
-
Dorpsstraat 7
Vriendelijke, vlot en ook professionele makelaar. Schakelt snel en goed bereikbaar. Luistert naar je wensen en geeft goede adviezen.
-
Homberg 2516
Ik ben erg tevreden over deze makelaar. Het huis is snel en goed verkocht.Het persoonlijk contact was heel ondersteunend in het proces. Ze s...
-
Boskant 117
Vanaf het eerste gesprek verliep het contact uitstekend. Tevens de eerste en enige bezichtiging was geheel naar wens met het resultaat dat h...